Банкротство физических лиц
Взыскание долгов
Возврат вклада из КПК, МФО, инвестиционных компаний
Проверка юридической чистоты имущества
Сопровождение сделок с недвижимостью
Арбитражные споры
Жалобы в Конституционный Суд РФ
Жилищный вопрос
Интеллектуальная собственность
Кадровые вопросы
Корпоративные споры
Налоговые споры
Полицейские проверки
Приватизация квартиры
Юридическое сопровождение бизнеса
Земельные сделки
Юридическая консультация

Проверка юридической чистоты имущества

Чем интереснее цена при покупке движимого или недвижимого имущества, тем выше вероятность непредвиденных проблем. Мошенники обычно рассчитывают на легковерие и некомпетентность. Покупателю продают недвижимость, которая неправильно приватизирована, принадлежит человеку с психическими заболеваниями или находится в залоге. Далее - разбирательства в суде и финансовые потери.

Есть множество подобных схем при сделках с квартирой, частным домом, автомобилем. Если же продавец порядочный, он сам может не знать о существовании других претендентов на имущество. Поэтому без проверки юридической чистоты во время сделки купли-продажи не обойтись.

Как проверить юридическую чистоту

Самый простой способ, доступный каждому покупателю, – это самостоятельная сверка паспортных данных и правоустанавливающих документов. Убедитесь, что в них нет исправлений и дописок. Предварительную экспертизу делает также агентство недвижимости или частный риэлтор, ограничиваясь чаще поверхностным изучением документации.

Полную проверку юридической чистоты объекта недвижимости может сделать только опытный юрист. В нашей компании эта процедура включает анализ истории объекта, наличия так называемых отягощений, подлинность документов и прочие обязательные мероприятия.

Особенности проведения процедуры

Чтобы обезопасить себя, обратиться к специалисту нужно до оформления купли-продажи движимого или недвижимого имущества.

Квартира, жилой дом или земельный участок

Без доступа к специальным реестрам невозможно узнать о банкротстве владельца, нарушениях во время приватизации, наличии возможных наследников и т.д. Проверка юридической чистоты квартиры или дома перед покупкой избавит вас от необходимости доказывать свои права в суде.

Коммерческое помещение

Юрист оценивает финансовое положение владельца, законность перепланировок и застроек, наличие отягощений (действующий договор аренды, дело о банкротстве и др.).

Автомобиль или другое транспортное средство

Нынешний владелец может иметь невыплаченный кредит, непогашенные штрафы или алименты. Проверка авто на юридическую чистоту перед покупкой – это ваша гарантия использования транспорта без проблем в будущем.

В нашей компании вы можете проконсультироваться с юристом, заказать проверку юридической чистоты имущества или полное юридическое сопровождение, от вручения задатка до ее закрытия и окончательного расчета.