Уже много лет одной из наиболее часто упоминаемых тем как в теленовостях, так и в разговорах людей между собой является приватизация квартир. Некоторые уже успели провести эту процедуру, переведя то или иное недвижимое имущество в свою личную собственность. Но огромное количество жителей нашей страны по-прежнему не приступили к смену статуса квартиры, или же остановились, столкнувшись с теми или иными бюрократическими сложностями, зачастую практически неразрешимыми. И чтобы избежать подобных проблем, либо решить их с минимальными затратами сил, нервов, денег и времени, стоит обратиться за услугами юриста по приватизации квартиры – опытный специалист окажет вам комплексную и эффективную поддержку в этом деле.
Несколько лет назад российские законодатели разработали методику, по которой квартиру можно бесплатно перевести в частное владение человека или семьи, что в ней живёт. Эта методика, собственно, и является порядком проведения приватизации квартиры. Но увы, далеко не каждый человек является в достаточной степени юридически подкованным, чтобы суметь самостоятельно пройти через все этапы этой бюрократической процедуры. Сопровождение грамотного адвоката по приватизации квартиры в Москве в данном случае просто необходимо.
Практически любой процесс приватизации квартиры можно разложить на три основных этапа:
- Сбор необходимой документации
- Подача документов и заявления в местный расчётный центр или в отделение ДЖП жилищного фонда
- Получение приватизационного свидетельства и договор, гласящий о бесплатном получении квартиры в собственность.
Впрочем, зачастую на этом пути могут возникнуть различные препятствия, решить которые можно лишь с помощью юриста по приватизации квартиры. Например:
- Ошибки в оформлении права собственности (муниципальной или государственной) на недвижимость.
- Отсутствие квартиры в местном реестре муниципальной собственности.
- Квартира была построена в рамках долевого строительства вместе с муниципалитетом, а ответственный застройщик некорректно оформил документы, ввиду чего ему не было присуждено право собственности. И многое другое.
Судебная приватизация
Особой категорией приватизации недвижимости является так называемая судебная приватизация – она выполняется в ситуациях с оформлением ведомственного жилья. Общий срок проведения подобной процедуры обычно занимает порядка 4-5 месяцев (месяц на рассмотрение документов в ЕИРЦ или ДЖП, два месяца на рассмотрение дела в суде, ещё 12 календарных дней – регистрация права собственности). Наш адвокат по судебной приватизации квартиры станет залогом того, что все этапы такого процесса пройдут гладко и быстро.